كيف تختار موقع مناسب لمشروعك .. معايير اختيار الموقع

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

كيف تختار موقع مناسب لمشروعك .. معايير اختيار الموقع

اسس اختيار الموقع المناسب للمشروع هو من العوامل الأساسية لنجاح أي مشروع، فاغلب المشروعات تعتمد بالأساس على الموقع الرائع الذي تملكه فلعلك لاحظت في مدينتك أن أغلب المطاعم الشهيرة في بلدتك وأيضا المحلات التجارية تجدها بالأسواق وغالبا ما يكون سبب نجاحها هو موقعها الممتاز؛ فالمحلات التي تكون بالواجهة وعلى جانبي الطرق لديها ميزة أفضل من تلك التي تقع بداخل الأحياء وعلى الشوارع الفرعية.

إذا كنت تسأل كيفية اختيار موقع مطعم وماهي متطلبات اختيار الموقع ممتاز يسهل الوصول إليه وما هي مراحل اختيار الموقع فعبر هذا المقال سنعرفك على طرق اختيار موقع المشروع.

يعتمد نجاح المشروع على كمية المبيعات و الأرباح التي يحققها والذي يكون من عدد الزبائن والعملاء الذين يرتادون محلك التجاري وشراء ما تقوم ببيعه وعندما تريد بدء مشروع عليك التفكير جيدا في موقع المشروع قبل الإقدام على تأجير أي مكان لأنه على أرخص أو لأن تمتلك في ناصية منزلك موقع أو حتى لأنك وجدت موقع للإيجار على الطريق الرئيسي ومن خلال هذا المقال سنعرفك على أهم العوامل التي يجب عليك مراعاتها عند اختيار افضل موقع لمشروعك.

الموقع

يعتمد إقبال الزبائن على موقع تجاري ما لسهولة موقعه وقربه منهم. فتأكد من وجود عدد كافي من العملاء المستهدفين لمشروعك في المنطقة المحيطة به. هنالك بعض المشروعات لا يعد اختيار الموقع سبب رئيسي في نجاحها مثل المشروعات التي تتطلب ذهابك للعملاء مثل شركات تنظيف المنازل والمصانع والمخازن وأماكن البيع بالجملة وأماكن العلاج الطبيعي وغيرها والتي لا تعتمد بالأساس على موقع مميز فحسب طبيعة مشروع عليك اختيار الموقع الملائم.

سهولة الوصول

من أهم عوامل اختيار المشروع التي يجب مراعاتها هي سهولة الوصول إليه. فإذا كان مشروعك يعتمد على الوصول إليه بالمواصلات فعليك التأكد من مرور المواصلات العامة أمامه أو بالقرب منه فيجب اختيار موقع يسهل الوصول إليه والذهاب منه ؟ وأيضا عليك التأكد من انه هل يقع على طريق رئيسي عام. وأيضا تأكد من وجود مساحات كافيه لركن السيارات وسهولة وصولها لموقع المشروع.

المنافسون

عليك أولا أن تعرف هل وجود منافسين بقربك ميزة أم عيب فبعض المواقع يعد وجود منافسين ميزة مثل الأسواق فيذهب الناس لمكان محدد لأنه سوق متخصص وبه محلات تبيع منتجات محدده وقد يكون وجود منافسين عيب لمشروعك لذا عليك أن تقوم بتحليل المنافسين الموجودين حول مشروعك وما هي المميزات والعيوب التي لديهم وما هي ميزة مشروعك عنهم وكيف تقوم بالتفوق عليهم. وأيضا يجب أن تقوم بالتأكد من مصير المشروعات المماثلة بالمنطقة هل أعمالهم مزدهرة؟ وهل أغلقت بعضها إذا كانت الإجابة نعم فما هي الأسباب وكيف تتجنبها.

سمعة المكان

الإمكان ذات السمعة السيئة يجب عليك أن تتجنبها عند اختيار موقع المشروع وإلا فسوف تقضي وقت طويل في تغيير المفاهيم المأخوذة سلفا عن المكان. تجنب المواقع التي حدثت بها جريمة أو أي حادثة سيئة وقعت بالموقع أو بالقرب منه.

الإيجار

عند تأسيس مشروع تجاري يجب عليك في البدء أن تحافظ على تقليل نفقاتك بأقصى حد ممكن ومن أكثر النفقات التي تستنزفك هي قيمة إيجار الموقع المرتفعة فعليك البحث جيدا وسؤال متوسط أسعار الإيجارات في المنطقة للإمكان المشابه وان تتأكد من المالك هل هو مرن في التعامل أو انه يصعب التعامل معه للتفاوض معه.
ويجب ألا يشكل قيمة الإيجار المرتفعة عقبه في سبيل اتخاذ قرار إيجار الموقع فاختيار موقع رخيص وسيئ قد يكون سبب في فشل المشروع ككل.

سهل رؤيته

يجب أن يكون المشروع سهل الرؤية من الطريق العام ولا يكون مختبئا وإلا فان الناس سيفقدونه بسهوله ويجب أن تضع لافتة مميزة وليست تقليدية يسهل تميزها عن بقية اللافتات لكن يجب أن تتأكد من القوانين وان تضع في عقد إيجارك بند يمكنك من وضع لافته يمكن ملاحظتها.

وجود المرافق

المرافق هي الأشياء التي ينسى اغلب أصحاب المشروعات وضعها في حسبانهم عند اختيار موقع المشروع فيقعون في جدال مع المالك بسببها فيجب عليك أن تحدد أولا احتياجاتك من المرافق وتتفق مع المالك عليها مثل أماكن ركن السيارات واستخدام الجزء الخلفي ووجود الحمامات العامة والخاصة بالموظفين وأماكن راحتهم وسهولة وصول الشحن والتفريغ للبضائع وهل المكان قابل للتوسعة وغيرها من الأشياء الضرورية لطبيعة مشروعك أو التي قد تحتاجها مستقبلا عند التوسع.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

اختيار موقع المشروع يجب التأني فيه والقيام بالتخطيط والدراسة وحساب كل صغيرة وكبيرة فيه فنقل المشروع أمر معقد وقد يؤثر عليه أو يؤدي لفشله إذا أم تراعي كل المتطلبات في البدء.

رواد بيزنس موقع المشاريع الصغيرة

نقدم النصائح ونجيب على اسئلتك حول المشاريع

كيف تختار المكان المناسب لمشروعك نصائح عامة وشخصية

اختيار المكان المناسب للمشروع هو من اسباب نجاح المشروع فالمكان يعتبره البعض كل المشروع وليس جزء من المشروع هل المنطق فتح محل كماليات في أطراف المدن . الاجابة لأن المشروع سيفشل ولن يلاقي أي نجاح.

حدد نوعية عملاء مشروعك ومنها تحدد المكان المناسب لمشروعك.

  • غالب المشاريع في السعودية تكون في شوارع تجارية وأفضلها هي التي على مداخل ومخارج الأحياء الشعبية وايضاً المخططات الحديثة افتتاح محل تموينات مثلاً تجدها غالباً في الزوايا او في بداية الشارع التجاري.
  • اعرف المدخل الرئيسي للحي واستهدف فتح مشروعك هناك فمن يأتي من العمل ويرغب في شراء حاجيات للمنزل سيمر بك
  • احد الاسواق الكبرى فتح في مدخل احد الاحياء وكان في الحقيقة المكان جداً غالي من المحلات التجارية وبعد سنة من افتتاحه كثرة المحلات التجارية في نفس الشارع المهجور سابقاً والسبب هو استهدافهم لمدخل الحي الرئيسي وفتح مشروع اسواق مركزية كبرى.
  • اعرف اشتراطات البلديات على مشروعك قبل ان تحاول اختيار المكان المناسب للمشروع . مثلاً لا تستطيع فتح مصنع في داخل المدن.
  • أفضل اماكن هي التي تأتي بعد “لفة ” او منعطف الشارع الفرعي وليس قبلها فبهذا تضمن ولاءات الزبون القادم من الشارع الفرعي والذي غالباً يعرف محلك . تجد غالباً المطاعم تستهدف هذه المحلات والصورة التالية توضح المحل عند اللون الاخضر افضل من محل عند اللون الأصفر فالأخضر يأتي له الزبون من الشارع الفرعي ومن الرئيسي بعكس اللون الأصفر.

أدوات تساعد في اختيار المكان المناسب:ـ

1.خرائط قوقل لو رغبت في فتح ملحمة مثلاً قم بالبحث عن الحي المستهدف واكتب ملحمه ستجد عدد المنافسين وتعرف صعوبة المنافسة نفس الكلام ينطبق على اغلب المشاريع.

ترغب في افتتاح مشروعك في حي السويدي مثلاً قم بمعرفة الشوارع الرئسية والكبرى وافتح تطبيق عقار وحدد خيار محلات تجارية للايجار واعرف المساحة والموقع ثم افتح الخريطة واعرف مكان المحل بالتحديد ولا يمنع ان تذهب للمحل بنفسك وتشاهد الحركة المرورية وتوفر المواقف مثلاً وتقرر حينها جدوى ان يكون هذا المكان هو المكان المناسب لمشروعك او لا .

3.ترغب في فتح مشروع شاورما ابحث في الخرائط بنفس الموقع المستهدف شاورما وأعرف اعداد منافسيك.

المنطق في اختيار مكان المشروع والهروب من المنافسين

اذا كنت ترغب في فتح محل بيتزا فهل من المنطق ان تختار مكان بالقرب من بيتزا هو يمينك ويسارك مايسترو بيتزا

اختيار هذا الموقع سيكون كرصاصة الرحمة على مشروعك الناشئ. ابتعد عن منافسيك خصوصاً المشهورين منهم واستهدف منطقة ليس بها شهير وتستطيع المنافسة.

المقال هذا قيد التطوير سيتم اضافه المزيد من المعلومات في وقت آخر

ماهي اهم المعايير الاساسية في اختيار موقع المشروع؟

لمعرفة الجواب بالتفصيل انصحك بالاطلاع على هذا المقال

ان يكون الموقع المستهدف ملائم :

المزيد من الأسئلة المشابهة
الوظائف الموصى بها

Construction & Engineering Recruitment Specialist

الإمارات العربية المتحدة

Construction & Engineering Recruitment Specialist

الإمارات العربية المتحدة

Construction & Engineering Recruitment Specialist

الإمارات العربية المتحدة

بيت.كوم هو أكبر موقع للوظائف في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، وهو صلة الوصل بين الباحثين عن عمل وأصحاب العمل الذين ينوون التوظيف. كل يوم، يقوم أهم أصحاب العمل في المنطقة بإضافة آلاف الوظائف الشاغرة على المنصة الحائزة على جوائز عدة.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

كيف تجني المال في التداول؟
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: