تجارة الفوركس ام الاستثمار في العقارات ؟

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

في زمن الكورونا أيهما أفضل.. الاستثمار في الذهب أم العملات أم العقارات.. شهية المستهلكين تتزايد على الذهب عالميا بعد ارتفاع أسعاره.. تحذيرات من كنز الدولار والعملات.. وضعف السيولة يقلل الطلب على العقارات

في عصر الكورونا والذي تشهد فيه أسواق المال والاقتصادات العالمية حالات اضطراب مستمرة، فإن عملية استثمار الأموال والاحتفاظ بها أو طريقة استغلالها، اصبحت تشغل الكثير من المستهلكين اللذين لديهم فوائض مالية، والحل إذاً في الاستثمار والتداول، لكن كيفية توجيه هذه الأموال، هو مسار جدل دائم، البعض يلجأ لشراء العقار أو أخرون يفضلون الذهب وفئة قليلة تسعى لاكتناز العملات.

بعض حائزى الفوائض المالية، يريد وضعه في التداول في الأسهم أو أو أى نوع آخر من الأنشطة الاستثمارية، لكن أهم ما ميزات الاستثمار في الأسهم أنك بامتلاكك أسهم في شركة تصبح جزءاً منها، ومع الوقت حين تزداد أرباح الشركة ونموها على الأمد الطويل سوف تستفيد أنت كذلك من ذلك، ليس فقط بارتفاع سعر أسهمك، بل وبأشكال عدة مثل توزيعات الأرباح التي تقدمها الشركة لمساهميها، لكن فى زمن اضطراب أسعار الأسهم فإنك إن لم تراعى حركة صعود وهبوط الأسهم ستتعرض لخسائر كبيرة.

والي جانب الاستثمار في الاسهم، يمكنك ايضا الاستثمار في الذهب، والذي يُعد من الملاذات الآمنة التي يمكن الاستثمار فيها، كما يمكن الاستثمار في الدولار، وذلك باعتباره العملة الاقوى عالميا، ويمكن كذلك الاستثمار في العقارات.

الاستثمار في الذهب:

يُعد الذهب من الملاذات الآمنة التي يمكن الاستثمار فيها، ومن فوائد استثمار المال في الذهب أنه يعمل على الحفاظ على الأموال من عوامل التضخم وارتفاع أسعار السلع الأخرى، مثل النفط، والدولار، وغيرها، والتي تقع في طرق الاستثمار الأخرى، كما أنه يعتبر الاستثمار الأكثر استقرارا فحتى إذا حدث هبوط في فترات من العام في سعره سيواصل الزيادة على المدى البعيد، ولذلك يعتبر الاستثمار في الذهب هو الملاذ الأمن لأصحاب رؤوس الأموال والأغنياء للحفاظ على ثرواتهم وقيمة أموالهم، وحمايتها من عوامل التضخم وتقلبات الأسواق المالية الأخرى.

وللقيام بالمتاجرة في الذهب، لابد للمستثمر أولا أن يقوم بشراء الذهب ثم الاحتفاظ به لفترة من الزمن وبعدها بيعه وكسب الأرباح، ولضمان نجاح استثمار أموالك في الذهب يجب عليك شراء الذهب والاحتفاظ به لمدة سنتين او ثلاث على اقل تقدير لتضمن نجاح استثمارك، والافضل هو ادخار سبائك الذهب، ويمكن الاعتماد على طريقة المضاربة في الذهب لكن بجزء من المال المخصص للاستثمار.

ويمكن الاستثمار في الذهب عن طريق شهادات إيداع الذهب، وهي شهادات تصدر من جهات معينة مثل البنوك، وبفئات محددة، وتكون بديل للذهب الفعلي، ويمكنك التداول يوميا عبر هذا الشهادات بيع أو شراء دون الحاجة لشراء الذهب أو تخزينه، ويمكن استرداد قيمتها كسبائك ذهبية، كما يكون البيع والشراء بسعر محدد.

وتتنوع طرق وانواع المتاجرة في الذهب بين الادخار والاستثمار وسوق البورصة، فهناك الكثير من الناس الذين يريدون شراء الذهب بعرض الادخار وحفظ الأموال، وهو يعتبر استثمار ناجح جداً، لكن لابد على المستثمر ان يتعامل مع الذهب بطريقة صحيحة حتى لا يتعرض للخسائر.

وهنالك طرق لشراء الذهب، مثل شراء المصوغات الذهبية وحفظها، اما بمكان آمن، او وضعها في ودائع وخزائن بنكية، أو شراء السبائك الذهبية وحفظها للادخار بالطرق السابقة، كما يمكن شراء شهادات ايداع الذهب او شراء الذهب الورقي من البنوك المركزية، وهو صوره اضمن من شراء المصوغات او الذهب الخام او السبائك، ويمكن للمستثمر الاشتراك في صناديق الاستثمار المتداولة للذهب، أو شراء العملات الذهبية النادرة ولاحتفاظ بها وبيعها بسعر اعلى حيث لها طلب كبير.

ولابد لكل مستثمر يريد الاستثمار في الذهب أن يدرك جيدا أن سعر بيع الذهب يختلف عن سعر الشراء، والسبب هو تكاليف المصنعية، فالكثير من الناس يقومون بشراء الحلي الذهبية بغرض الاحتفاظ بها لزيادة سعرها، لكنهم يجدون أنهم خسروا أموالهم بالرغم من ارتفاع أسعار الذهب، ويرجع السبب في ذلك الي سعر التصنيع، فعندما تبيع تلك الحلي تخصم قيمة الحلي والأعمال اليدوية من السعر، والتي قد تزيد عن 10% من قيمة السعر، لذا إذا أردت شراء ذهب بغرض الادخار او الاستثمار عليك بشراء السبائك الذهبية، وليس الحلي الذهبية.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

ومن مميزات الاستثمار في الذهب انه يعد وسيلة للحفاظ على قيمة المدخرات بالرغم من صعود وهبوط أسعار الذهب بين لحظة وآخري لأنه مهما حدوث انخفاض او هبوط في سعر الذهب سيرتفع لكنه يحتاج لوقت.

الاستثمار في العملات:

في واقع الأمر فان البنوك الكبيرة سواء متعددة الجنسيات أو العادية فضلا عن المؤسسات المالية الكبرى كانت قد هيمنت تجارة العملات الأجنبية, ولكن حدث تغير نموذجي في طبيعة ونوعية الاستثمار خلال الفترة الماضية، وطبقا لأحد التقديرات, هناك نحو 6 ملايين حساب استثماري صعودا من 1.5 مليون في العام 1997، ونتيجة لذلك, فان الشركات التي بدأت توها تتنافس مباشرة مع المؤسسات المالية الكبرى في خدمة المستثمرين داخل نطاق الاقتصاد الحديث والذي تحركه التكنولوجيا وكان الرابح الواضح في هذا السياق هو العميل.

وقد أدت المنافسة بين الشركات التي تتعامل مع الجمهور وتلك التي لا تتعامل معه بالإضافة إلي الشركات المعتمدة علي الانترنيت الي خفض تكاليف الاستثمار بشكل، كما مكنت المستثمر الفرد من السيطرة علي استراتيجية استثماره الخاصة في مجال تجارة الفوركس.

ووفق خبراء السوق، ينبغي على كافة المستثمرين في سوق الفوركس العلم أن تجارة الفوركس ببساطة هي عبارة عن وصول مباشر لتبادل العملات، وهي عملية الشراء الفوري لأحد العملات في مقابل بيع عملة أخرى، وتتحرك العملات العالمية وفق أسعار صرف عائمة، كما يتم تداولها في شكل أزواج, علي سبيل المثال اليورو دولار والدولار ين والدولار روبية وغيرها.

وفي الماضي فان هذا الأمر كان متاحا فقط للبنوك الكبرى والمؤسسات التجارية، ولكن التطورات التكنولوجيا الحديثة سمحت لصغار المتداولين بالاستفادة من مميزات تجارة الفوركس باستخدام منصات التداول علي الانترنيت, واصبح سوق الفوركس يعمل علي مدار 24 ساعة يوميا، ونحو خمسة أيام في الأسبوع تقريبا.

وفي الوقت الحالي فان التجارة عبر الانترنيت أحدثت ثورة في أسواق العملات بعد ما جعلته متاحا للمستثمرين الصغار وذوي الحجم المتوسط، وربما تكون تجارة الفوركس هي السوق المالي الأكبر في أنحاء المعمورة مع حجم تداولات يبلغ 1.5 تريليون دولار تقريبا.

ووفق السيناريو الحالي فان المستثمرين بات بإمكانهم الاستفادة من المميزات العديدة في سوق الفوركس والتي تزيد عن نظيرتها في أسواق الأسهم والعقود الآجلة والأنواع الأخرى من الاستثمار.

وقد اصبح اغلب المتداولين اليوم يختارون تداول الفوركس بأكثر مما يفضلون تداول الأسهم، وذلك لأنه يوجد تقريبا نحو 4500 سهم مدرجة في بوصة نيويورك فيما 3500 سهم أخر مدرجة في بورصة الناسداك، وفي تجارة الفوركس اليومية , يوجد أربعة أسواق رئيسية , وهناك نحو 34 عملة للنظر عليها.

ويمكن للمستثمرين التركيز علي العملات الرئيسية في السوق والاختيار فيما بينها للتداول, وتتميز تجارة الفوركس بالبساطة والخلو من التعقيدات التي يمكن ان تجدها في أسواق الأسهم والعقود الآجلة.

ان تجارة الفوركس ليست فقط متاحة وسهلة وفرصة استثمارية لا تتطلب رأس مال كبير, ولكن أيضا من حيث التكلفة تعد أكثر كفاءة فيما يتعلق بكل من العمولات أو رسوم التداولات، بشكل عام, فان عمولات تجارة الأسهم تتراوح ما بين 7.95$ – 29.95$ للتجارة الواحدة مع وسطاء الانترنت، فيما تتجاوز 100$ مع الوسطاء التقليديون، علي العكس من ذلك, فان عمولات الأسهم عادة ما تكون مرتبطة بشكل مباشر بمستوى الخدمة التي يقدمها الوسيط، والتي تصل في قمتها مع الوسطاء التقليديون، وصول كامل لأبحاث وتوصيات محللي الأسهم وغيرها، في المقابل فان وسطاء الفوركس يتقاضون عمولات صغيرة جدا ورسوم علي التداولات تكاد لا تذكر.

الاستثمار في العقارات:

يحاول الكثير مؤخراً إستثمار أمواله بسبب عدم الاستقرار في السوق المصري، إلا أن الكثير ليس له المقدرة للمغامرة بالمبلغ والدخول في أي مشروعات سواء صغيرة أو كبيرة، هذا بسبب الخوف من خسارة المبالغ لأي سبب والطرق المختلفة والمضمونة للاستثمار بدون التعرض لأي مخاطر.

يعتبر مجال العقارات مثال حي وواضح للاستثمار وبالتحديد في مصر والتي تمر بفترة من فترات النمو العقاري على مستوى البناء وعلى مستوى البيع والشراء، ويرجع ذلك لظهور مناطق جديدة بشكل نسبي تشجع على الاستثمار العقاري بشكل أكبر مثل القاهرة الجديدة والقطامية بكل مناطقها، ومدينة الشروق، ومستقبل سيتي، وهليوبولس الجديدة، و6 أكتوبر وغيرهم من المدن الجديدة الموجودة أو المخطط لها في المستقبل، إذ تخلق هذه المدن الجديدة فرص كثيرة لمن يفضلوا استغلال أموالهم في استثمار عقاري والتي تزيد أسعارها بنسبة جيدة مع مرور الوقت وفي أسوء الأحوال إذا لم يزيد السعر فلن يحدث خسارة، ولذا يعتقد البعض ان الاستثمار في العقار هو الاختيار الانسب لغالبية المستثمرين.

أيهم أفضل: الاستثمار في العملات، ام الذهب، ام العقار؟

يتساءل الكثير من المستثمرين: ايهما افضل: الاستثمار في الذهب، ام العملات، وتحديدا الدولارات، ام العقارات، وللإجابة على هذا السؤال لابد أولا من الاشارة الي أن الذهب هو افضل وسيلة لادخار الأموال الفائضة عن الحاجة، او التي يدخرها الفرد للزمن والايام الصعبة، وحتى أنه افضل من العقار، والسبب ان الذهب خفيف الوزن وسهل النقل، فلو كنت تدخر اموالك في ارض او شقه فلن تستطيع نقلها الى بلد اخر بينما الذهب سهل النقل مثلاً.

ويُعد الذهب ملاذ أمن بمعنى يتم الطلب عليه في حالة عدم الاستقرار العالمي، فالذهب مادة محدودة في العالم، ومع ارتفاع اعداد البشر يزيد الطلب عليه وبتالي استمرار ارتفاع اسعاره، ومن الممكن تجزئة الذهب عند بيعه مثل بيع 100 جرام او اكثر او اقل بينما العقار لا تستطيع الا بيع الشقة كاملة وليس غرفة.

صحيح ان الذهب يمكن ان يتعرض للهبوط والصعود في البورصة، وبتالي قد تربح او تخسر منه، ولكن اذا كنت تملك الخبرة لمعرفة شراء الذهب عند هبوطه بمتابعة الخبراء والاخبار الاقتصادية واختيارامكان الشراء الجيدة، وكذلك معرفة متى تبيع حينما يكون هناك بوادر الى الهبوط، فمثلاً في مثل هذه الايام مخاوف كورونا تعتبر فرصة لشراء الذهب لهروب المستثمرين نحوه.

وبالنسبة للاستثمار في العملات، وتحديدا الدولار، فبالرغم من انه اقوى عملة في العالم، إلا أنه يبقى مجرد ورق، ولكن نظرا لقوته التي تنبع من كونه عملة الولايات المتحدة، اكبر دولة في العالم اقتصادياً وعسكرياً، فانه يُعد جيدا للادخار، ولكن عند مقارنته مع الذهب او العقار، فلا يجب اختيار الدولار، لانه يبقى مجرد عملة قد تتعرض لتراجعات كبيرة.

ويمكننا التأكيد على ان الذهب هو الوسيلة الافضل والاكثر امان للادخار، على الأقل ان لم يكن للاستثمار والربح، وبالرغم من أن الكثير من الناس لا يملكون الخبرة لمعرفة متى يشترون ومتى يبيعون الذهب، إلا أنه يكفيهم ان الذهب هو الملاذ الأمن، بينما تبقى العملات مجرد اوراق، فالعالم مليئ بالمشاكل السياسية والاقتصادية، وكل ذلك سوف يدعم الذهب مستقبلاً.

كيف تبني تجارة عقار ناجحة وتتميز في عالم تجارة العقارات ؟

هل تنوي بناء تجارة عقار ناجحة؟ حسنًا هذا ليس أمرًا سهلاً لان تجارة العقارات تحتاج منك إلى كثير من التمرين والخبرة، اليك 5 نصائح لبناء تجارة عقارية مزدهرة.

عالم تجارة العقارات أصبح من عوالم الاستثمار ضخمة الحجم على مستوى العالم ككل، ورغم العديد من الضربات التي واجهها هذا القطاع في السنوات الأخيرة إلا أن التعافي بدأ يحدث وإن كان ببطء مؤخرًا، ومازال الكثيرون يعتبرونه من أأمن القطاعات للاستثمار. هل تنوي بناء تجارة عقار ناجحة؟ حسنًا هذا ليس أمرًا سهلاً ويحتاج منك إلى كثير من التمرين والخبرة، في السطور القادمة 5 نصائح تضعك على أول طريق بناء تجارة عقارية مزدهرة.

خطواتك كي تتمكن من تجارة العقارات وتقوم ببناء تجارة عقار ناجحة :

اهتم بوجود قاعدة بيانات شاملة

ابن قاعدة بيانات لعملائك (ألبائعين والمشترين) وعقاراتك، مهما كانت ذاكرتك جيدة لن يمكنك تذكر كل شئ. استعمال الأوراق أصبح من مخلفات الماضي. يجب عليك استعمال جهاز كمبيوتر وقاعدة بيانات مصممة بشكل جيد، يمكنك استخدام أحد برامج إدارة علاقات العملاء (CRM) المنتشرة بحيث يمكنك التخطيط الجيد لمهامك ومواعيدك وزيادة مبيعاتك. سجل كل التفاصيل المتعلقة بعملائك، بما فيها التفاصيل الشخصية (مثل أسماء أفراد العائلة وحتى النوادي الرياضية التي يفضلونها) فمثل هذه المعلومات قد تفيدك في بدء محادثة مستقبلية بشكل جيد وتظهر لعميلك أنك تتذكره وتقدره. بناء قاعدة بيانات كبيرة هي الأساس الذي ستبني عليه عملك بعد ذلك وستستخدمها طوال مسيرتك المهنية في عالم تجارة العقارات التي تعتمد بالأساس على علاقاتك بالزبائن.

اهتم ببناء العلاقات

مهنة تجارة العقارات تعتمد بشكل كلي على علاقاتك بزبائنك، يجب عليك أن تبني علاقات جيدة مع زبائنك، يجب عليك اختيار الأوقات المناسبة لمكالمتهم، يجب عليك أن تصنع صداقات مع زبائنك وتتصل بهم لتهنئتهم بمناسباتهم أو تحضرها بنفسك. بكلمات أخرى: يجب أن تكتب ثقة عميلك، ولكي تفعل ذلك يجب أن تكون على تواصل دائم معه، لا يجب أن تكون مكالماتك لعميلك مقتصرة على المكالمات التي تتعلق بالعمل. ذلك يفقد صورتك جاذبيتها عند عميلك.

اطلع على القوانين

اطلع دومًا على القوانين والتشريعات التي تنظم تجارة العقار في بلدك، فهمك للقوانين سيزيد من فهمك للسوق، ويجعلك تقوم بصفقات أكثر فائدة لك.

استخدم الإعلانات

في بداية عملك يجب عليك أن تعلن عن نفسك بشكل مكثف حتى تستطيع تكبير قاعدة عملائك، الإعلانات وسيلة مثالية لجذب العملاء والتعريف بنفسك. تشمل طرق الإعلان الممكن استخدامها: الصحف والمجلات المحلية وإعلانات الشوارع والنشرات البريدية والإعلانات على مواقع الإنترنت.

اظهر بمظهر محترف

يحب الزبائن التعامل مع شخص تبدو عليه علامات الاحتراف والتمرس في المهنة، المظهر المحترف يبدأ من وجود مكتب أنيق وملابس رسمية وسيارة جيدة نظيفة على الدوام، كذلك يجب عليك اتباع أساليب الكياسة واللباقة في حديثك مع زبائنك. كذلك يمكنك طباعة عدد كبير من بطاقات العمل تشمل اسمك ووظيفتك ووسائل الاتصال بك. أعلن عن نفسك في كل مكان، وقم بتوزيع هذه البطاقات على الأشخاص الذين تتعامل معهم، حتى لو لم يكونوا زبائن محتملين.

أخيرًا تذكر أن السوق العقاري يعتمد بشكل كبير على الاقتصاد، فيشهد فترات ازدهار وفترات ركود. يجب عليك التحلي بالصبر والعزم والمثابرة. حياة تجار العقارات ليست مستقرة ولا توجد مكاسب كبيرة على الدوام. فقط الشخص الذكي الذي يتمتع بحسن التصرف هو الذي يستطيع أن يصمد في هذا النوع من التجارة. تعلم من أخطائك ولا تستهن بمنافسيك ولا تتوقف عن التعلم واكتساب المزيد من الخبرات.

ابراهيم جعفر

محرر موقع تسعة : مبرمج، وكاتب، ومترجم. أعمل في هذه المجالات احترفيًا بشكل مستقل، ولي كتابات كهاوٍ في العديد من المواقع على شبكة الإنترنت، بعضها مازال موجودًا، وبعضها طواه النسيان. قاري نهم وعاشق للسينما، محب للتقنية والبرمجيات، ومستخدم مخضرم لنظام لينكس.

فيديو

اخبار فيديو حكايات اسرار عن كل شيء وفي كل شيء

تجارة الفوركس ام الاستثمار في العقارات ؟

معظم الناس الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم المالي يختارون الاستثمار أو التجارة في العقارات . في الواقع , إذا ألقيت نظرة على قائمه أسماء الأشخاص الأكثر ثراءا في أي فئة ستجد ان معظمهم يخصصون جزء كبير من أصولهم للاستثمار في العقارات . دونالد ترامب , والذي كون ثروته من خلال العقارات يعد احد الأمثلة الشائعة على ذلك حيث قصة نجاحه تعتبر مصدر الهام للكثير منا .
كتب مثل الأب الغنى, الأب الفقير , والتي كتبها روبرت كيوساكي والكثير غيرها من كتب الاستثمار العقاري التي كتبت خلال الخمسة عشر عاما الماضية قامت بتقديم مجال الاستثمار العقاري للأشخاص العاديين . بفضل هذه الكتب, فان كثير من الأفراد تفتحت عقولهم على الاحتمالات الجديدة التي يمكنهم تصويرها لأنفسهم.
هذه المقالة لا تشكك في صحة ومعقولية الاستثمار في مجال العقارات. برغم ذلك , فإنها أيضا قد لا تكون الخيار الأمثل للجميع . فكل واحد منا لديه محددات مختلفة كما تتباين الظروف التي نعمل فيها. في البداية – بالنسبة لمعظمنا – سيتوجب اختيار المنطقة التي سنتخصص فيها وذلك لان الأموال المتاحة غالبا لا تكفى للمرور على كافه المجالات. ما استطيع فعله هو على الأقل إلقاء الضوء على بعض الجوانب المتعلقة بالتجارة والاستثمار في كلا المجالين . ثم بعد ذلك اترك الأمر لك لتقرر بشأن المجال الذي ترغب في التركيز عليه.
يجب ان أخبركم بأنني لم استثمر قط في العقارات بنفسي ولكني فكرت فيها من قبل ووجهت إلى نفسي ذات الأسئلة التي يمكنك أيضا ان تطرحونها على أنفسكم . قرأت كثير من الأمور المتعلقة بهذا المجال والتقييم الذي اعرضه عليكم يعتمد بشكل بحت على هذه القراءات. الأفراد الذين يستخدمون العقارات كمصدر لتحقيق ثرواتهم قد تكون لديهم اعتبارات أخرى وأنا أنصحك بشده باستشاراتهم للحصول على رؤية أكثر توازنا بخصوص هذا الموضوع.
الدخل المريح أو المكاسب الرأسمالية
إذا كنت تفضل فكره شراء العقار للاستفادة من عوائد إيجاره, إذا فان سوق العقارات سيكون الأفضل لك . يمكنك هيكلة أصولك وتهيئة اتفاقياتك لتعظيم الدخل الذي ستحققه من المستأجرين.
برغم ذلك إذا كنت تفضل شراء الأصول العقارية بشكل رئيسي لأنك تفكر في إعادة بيعها لاحقا بسعر أعلى وبالتالي تكسب المال بشكل أساسي عن طريق المكاسب الرأسمالية . إذا كانت هذه هي فلسفتك , اعتقد ان سوق الفوركس سيكون مجال التجارة الأفضل لك بأكثر من سوق العقارات وذلك لان معدلات الصرف تتقلب بشكل أسرع مما يحدث لأسعار العقارات .علاوة على ذلك , فان المعاملات تعتبر أسهل بل لا تستغرق سوى لحظات لإتمامها.
رأس المال
لشراء العقارات,ستكون بحاجة على الأقل إلى نحو 10 % من تكلفة اقتناء العقار, هذا إذا كان بنكك يمكنه إقراضك الـ 90% الأخرى. إذا كان المنزل يكلف 350000 $ , فعندها ستكون بحاجة إلى ان يكون رأس مالك 35000 $ وهذا قد يكون الدخل الإجمالي لمده عام بالنسبة لكثير من الناس .
أما إذا رغبت بالبدء في تجارة الفوركس , ستجد ان معظم الوسطاء سيسمحون لك بفتح حساب تداول بمبلغ لا يزيد عن 200$ . مع كل 50$ تمتلكها يمكنك التداول بـ 10000$ وحده من العملة, هذا إذا كان لديك معدل هامش 1: 200 .
السيولة
في أي وقت تريد بيع أو شراء العملات ستجد شخص ما على استعداد لان يشتري منك أو يبيع إليك عند أكثر الأسعار تنافسية . سوق الفوركس هي اكبر الأسواق المالية على مستوى العالم وإذا كان لديك مئات أو الآف الدولارات التي تريد مبادلتها مقابل عمله أخرى , يمكنك ان تفعل ذلك خلال ثواني معدودة . أما كي ان تبيع أو تشترى منزل أو شقة فانك قد تنتظر أسابيع وربما شهور .
تجانس المنتج
في سوق العقارات , فان أي منزل لا يشبه تماما المنازل الأخرى . فكل عقار عادة ما يكون فريد من نوعه فقد تجد احداها يتميز بأساس أفضل أو تصميم أسوأ أو حديقة اكبر من الآخر. معرفة نقاط الضعف والقوة هذه تعد أمر ضروريا إذا أردت ان تحقق ربح من المعاملات العقارية . وبالتالي, إذا كنت تستمتع أو لديك مهارة البيع والترويج والتفاوض واقتناص الفرص استناد على هذه الاختلافات , فان سوق العقار سيناسبك بشكل اكبر. علاوة على ذلك, فان المحامين والمحاسبين والمستشارين ووكلاء العقارات سيلعبون دورا محوريا في تحقيق نجاحك.
إذا رغبت في تجارة العملات , فلست بحاجة إلى التفاوض حول السعر مع الطرف الأخر. فإذا كنت بائع , لست بحاجة إلى ان تتعرف على المشترين المحتملين كي تستفيد من بيع منتجك . أم إذا كنت تشترى , فيجب ان تكون على يقين بأنك ستحصل على أفضل سعر ممكن للعملة من الوسيط الذي تتعامل معه في أي وقت .
تكاليف المعاملات
شراء وبيع العقارات يعد أكثر تكلفة بكثير من شراء وبيع العملات
أسواق”البيع”
عندما تكون لديك أصل ما وتشك في ان سعره سينخفض في المستقبل , فان خياراتك ستكون محدودة : إما ان تحتفظ بهذا العقار أو تبيعه الآن. في سوق الفوركس , إذا كنت تظن ان سعر عملة ما سوف يتراجع , فعندها يمكنك مبادلتها بعملة أخرى . ثم تعاود شرائها مجدد بعد ان تكون قيمتها قد تراجعت بالفعل وبالتالي يمكنك تحقيق الأرباح .
وساطة المعاملات
في مجال العقارات فانك تتعامل مباشره مع الطرف الأخر من الصفقة . لهذا السبب ستكون بحاجة إلى القيام بكثير من الأعمال الورقية والتشاور مع المحامين وذلك حتى تكون على دراية كاملة بالخيارات المتاحة لك إذا ما فشل الطرف الأخر في الوفاء بالتزاماته عند نهاية الصفقة .
في الفوركس لست بحاجة إلى القلق بشأن مدى جدية الطرف الأخر في الوفاء بشروط الصفقة لأي سبب , وذلك لأنك لا تتعامل معه بشكل مباشر . فأنت تتعامل مع الوسيط الذي يضمن في أي وقت توفير الطرف المقابل في الصفقة .
الراحة
سوق الفوركس يعمل على مدار 24 ساعة يوميا . لست بحاجة إلى مقابلة أي من البائعين أو المشترين بشكل شخصي . لست بحاجة إلى إجراء لقاءات مع المحامين أو المحاسبين أو ممثلي البنوك ومن هم مثلهم . يمكنك ان تبيع أو تشترى العملات وأنت ترتدي ملابس النوم, عند منتصف الليل إذا رغبت في ذلك والمعاملة سوف يتم انهائها قبل ان تذهب إلى السرير .
الخلاصة باختصار , إذا كنت مستثمر تبحث عن ربح المال من خلال المزج بين العوائد الايجارية والمكاسب الرأسمالية ,فانه ربما من الأفضل ان تستثمر في العقارات على المدى الطويل . أما إذا كنت متداول يرغب في الربح بشكل أساسي من المكاسب الرأسمالية , فان تجارة الفوركس من المحتمل ان تناسبك بأفضل من تجارة العقارات لأنه يمكنك البدء بمقدار صغير من المال كما ان معدل العائد الذي تحققه سيتوقف على قدرتك على التجارة بشكل جيد .المعاملات تتم من خلال الوسطاء, وبالتالي ستكون تكاليف المعاملات ملائمة واقل بكثير عما سواها. السوق أيضا يكون أكثر فاعليه نظرا لتجانسية المنتج والسيولة التي يتصف بها. في النهاية, فان هناك فرص لتحقيق الربح بغض النظر عما إذا كانت الأسعار ترتفع أو تنخفض.
اعتقد إذا تم القيام بالأمر بشكل صحيح , فان أي منهما لن يكون أكثر أو أقل مخاطرة من الأخر . فالأمر يتوقف عليك في ادارة المخاطر . في هذه المقالة , أتمنى ان أكون قد ساعدتك في اختيار القرار المناسب لظروفك

1 comment:

Professional trading signals sent to your mobile phone daily.

Follow our signals today and make up to 270% per day.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFx
    FinMaxFx

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

كيف تجني المال في التداول؟
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: